怎么可以做好房地產的模型呢？
一、房產模型的分類：
1、以房產(chan)項(xiang)目性(xing)質可分為小區(qu)模(mo)型、單體(ti)模(mo)型、區(qu)位模(mo)型和項(xiang)目功用模(mo)型;
2、以房產模型質(zhi)料可分為(wei)實體模型、水晶模型、木(mu)質(zhi)模型以及格(ge)外質(zhi)料為(wei)表(biao)現方式的模型類型;
3、以模(mo)型(xing)(xing)表現方(fang)式(shi)通常可分為臺式(shi)模(mo)型(xing)(xing)(多見(jian)的(de)帶底座的(de))、步入式(shi)模(mo)型(xing)(xing)、升降模(mo)型(xing)(xing)、壁掛模(mo)型(xing)(xing)和(he)電子觸摸(mo)模(mo)型(xing)(xing)等方(fang)式(shi)。
二、小(xiao)區房產模型的表現方法(fa)介紹：
一個好的(de)小區房(fang)產項目模型有(you)必要具有(you)表現主題明晰，并有(you)多(duo)個烘托主題的(de)綠葉。由(you)建筑、環境現象、小品和燈光完美(mei)聯絡。
建(jian)筑有些由本案(an)有些和周邊(bian)配套(tao)項目構(gou)成，本案(an)通常(chang)用寫實方法表(biao)現(xian);周邊(bian)配套(tao)首要用水晶體、玻璃體等質料(liao)表(biao)現(xian);
環(huan)境現(xian)象有些(xie)由基地(di)軸線現(xian)象、組團節(jie)點現(xian)象、廣(guang)場(chang)休閑現(xian)象、水(shui)系(xi)現(xian)象和路程美化構成;
建(jian)筑(zhu)模(mo)(mo)型(xing)在(zai)(zai)房(fang)地產(chan)項(xiang)目(mu)中(zhong)起(qi)到畫蛇添足(zu)的(de)(de)效(xiao)(xiao)果(guo)，尤其是(shi)(shi)在(zai)(zai)賣(mai)高樓(lou)(lou)的(de)(de)時分(fen)和(he)，逼真的(de)(de)模(mo)(mo)型(xing)不(bu)只能夠展現(xian)(xian)項(xiang)目(mu)的(de)(de)特征，前(qian)進(jin)房(fang)產(chan)質(zhi)量(liang)，還為項(xiang)目(mu)的(de)(de)心曠神怡前(qian)進(jin)視覺效(xiao)(xiao)果(guo)，在(zai)(zai)主(zhu)體的(de)(de)建(jian)筑(zhu)有(you)些首(shou)(shou)要(yao)運(yun)(yun)(yun)用(yong)(yong)萬家(jia)燈光系統和(he)拉(la)方(fang)式燈光系統(首(shou)(shou)要(yao)運(yun)(yun)(yun)用(yong)(yong)在(zai)(zai)商(shang)業(ye)辦公(gong)樓(lou)(lou))、商(shang)業(ye)櫥窗燈光等(deng)表現(xian)(xian)建(jian)筑(zhu)計劃的(de)(de)首(shou)(shou)要(yao)功用(yong)(yong)的(de)(de)輔(fu)佐效(xiao)(xiao)果(guo);這(zhe)些輔(fu)佐方(fang)法的(de)(de)效(xiao)(xiao)果(guo)是(shi)(shi)不(bu)可估(gu)量(liang)的(de)(de)，在(zai)(zai)現(xian)(xian)象上首(shou)(shou)要(yao)運(yun)(yun)(yun)用(yong)(yong)在(zai)(zai)商(shang)業(ye)燈光效(xiao)(xiao)果(guo)、廣場走(zou)馬燈特效(xiao)(xiao)、水系循環(huan)演示(shi)效(xiao)(xiao)果(guo)和(he)草坪燈等(deng);這(zhe)些建(jian)模(mo)(mo)所運(yun)(yun)(yun)用(yong)(yong)的(de)(de)是(shi)(shi)弱電(dian)所以在(zai)(zai)建(jian)筑(zhu)模(mo)(mo)型(xing)運(yun)(yun)(yun)用(yong)(yong)中(zhong)應(ying)裝置弱電(dian)維護系統。
三、項(xiang)目鑒賞法(fa)：
在(zai)(zai)房(fang)地(di)產的(de)(de)建筑模(mo)型項目(mu)制作中難(nan)的(de)(de)便是基地(di)軸現(xian)象和組團現(xian)象聯絡的(de)(de)處理。如(ru)果在(zai)(zai)房(fang)地(di)產的(de)(de)項目(mu)中，這個標準掌握的(de)(de)比(bi)較(jiao)好的(de)(de)話(hua)，能(neng)夠(gou)是參觀者非常簡略了解項目(mu)的(de)(de)主(zhu)體計劃思維;這么在(zai)(zai)房(fang)地(di)產項目(mu)計劃思維的(de)(de)表現(xian)來(lai)說能(neng)夠(gou)有很多(duo)的(de)(de)表現(xian)方法，廣場的(de)(de)休閑(xian)的(de)(de)本地(di)、路程的(de)(de)美化(hua)、水景燈光的(de)(de)分配和游玩設備(孩童游樂設備、太陽(yang)傘、休閑(xian)椅等)的(de)(de)點綴能(neng)夠(gou)讓小區的(de)(de)功用更加完善。
在(zai)同類項(xiang)目(mu)制作中(zhong)簡略有兩個(ge)(ge)(ge)制作誤區：1、基(ji)地(di)的(de)(de)(de)本地(di)計劃的(de)(de)(de)不(bu)明晰，首要是計劃思路不(bu)完(wan)善，想表達(da)的(de)(de)(de)內容太多(duo)，沒有一個(ge)(ge)(ge)核心(xin)內容，游(you)客(ke)一眼看去非常熱烈，每個(ge)(ge)(ge)本地(di)都(dou)很(hen)精(jing)彩，仔(zi)細(xi)看來，就會覺得像濟南有很(hen)多(duo)條(tiao)小胡同似的(de)(de)(de)，所(suo)以畫蛇添足;2、顏(yan)色(se)的(de)(de)(de)顏(yan)色(se)分(fen)配(pei)，現象(xiang)顏(yan)色(se)由美化(hua)(hua)顏(yan)色(se)和(he)硬(ying)(ying)地(di)顏(yan)色(se)構成(cheng)，在(zai)建(jian)筑模(mo)型的(de)(de)(de)制作中(zhong)首要參看建(jian)筑個(ge)(ge)(ge)性，合理分(fen)配(pei)以烘托建(jian)筑質(zhi)量。有些(xie)項(xiang)目(mu)把美化(hua)(hua)顏(yan)色(se)的(de)(de)(de)分(fen)配(pei)和(he)硬(ying)(ying)地(di)顏(yan)色(se)分(fen)隔來了，所(suo)以給參觀者一種(zhong)很(hen)不(bu)天(tian)然的(de)(de)(de)視覺感，嚴重(zhong)影響(xiang)項(xiang)目(mu)質(zhi)量。
